مظنه ویلاهای ارزان در شمال کشور
تاریخ انتشار: ۳۰ خرداد ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۱۳۱۰۵۹
در حالی که معمولا در دو مقطع زمانی یعنی ایام پایان سال و نزدیک به شب عید و همچنین قرار گرفتن در آستانه فصل تابستان، بازار معاملات ویلا به خصوص در شهرهای شمالی کشور داغ‌تر از سایر ایام سال می‌شود، هم‌اکنون مالکان ویلاهای شمالی که قصد فروش ویلا همزمان با آغاز تابستان دارند سعی دارند تا با ساده نشان دادن شرایط فروش،خریداران را ترغیب به معامله کنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به این دلیل طی این روزها در آگهی‌های فروش ویلاهای واقع در شهرهای شمالی کشور،شرایط پرداخت به گونه‌ای اعلام می‌شود که پیش از این نیز در بازار معاملات خرید وفروش آپارتمان‌های کوچک متراژ و ریزمتراژ ارزان قیمت در نیمه جنوبی شهر تهران مرسوم بود.
این روش که بیشتر در مورد ویلاهای ارزان قیمت‌تر با مساحت زمین کمتر از ۲۵۰ مترمربع، صادق است،عمدتا شامل پرداخت پول نقد کمتر از ۵۰ میلیون تومان،امکان استفاده از وام و پرداخت قسطی مابقی مبلغ باقی مانده است؛ این روزها تعداد زیادی از ویلاهای با قیمت تا کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان با این شرایط به بازار معاملات ویلا در شهرهای شمالی عرضه شده‌اند؛رویه‌ای که در سال‌های قبل کمتر از میزان فعلی مشاهده می‌شد یا دست‌کم در آگهی‌های ملکی به میزان فعلی مشهود نبود.
به نظر می‌رسد مالکان ویلاهای فروشی قصد دارند با سهل نشان دادن شرایط پرداخت، اقدام به جذب سرمایه‌های ملکی به بازار معاملات ویلا کنند؛ در حال حاضر که بازار معاملات مسکن در شهر تهران پس از جهش قیمت و کند شدن سرعت رشد قیمت و همچنین کمبود فایل مناسب برای خرید در بازار به بازاری غیرجذاب برای سفته‌بازان و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است مالکان و سازنده‌های ویلا در شهرهای شمالی امیدوارند بتوانند بخشی از سرمایه‌ها را به بازار خرید و فروش ویلا منتقل کنند.
در میان آگهی‌های خرید و فروش ویلا در شهرهای شمالی که کمتر از یک هفته مانده به پایان فصل بهار و آغاز فصل تابستان منتشر شده‌اند فروشنده‌ها معمولا سعی دارند با اشاره به چهار مزیت عمده، مشتریان بیشتری را به خرید ویلای خود ترغیب کنند؛ در عمده این آگهی‌ها شرایط اقساط طولانی، بدون بهره، امکان استفاده از وام به واسطه برخورداری ملک از سند قطعی مورد تاکید قرار گرفته است.
اما بیشترین مانور مالکان این ویلاها بر رقم نسبتا اندکی است که خریداران ویلا در مقایسه با متقاضیان خرید مسکن در شهرهای بزرگ همچون تهران باید در ابتدا به‌صورت نقدی پرداخت کنند؛در عمده موارد این مبلغ برای خرید ویلاهای با متراژ کمتر از ۲۵۰ مترمربع(مساحت زمین)،رقمی حول و حوش ۵۰ میلیون تومان است؛هر چند بر شرایط پرداخت قسطی و اقساط بلندمدت برای خرید این ویلاها در برخی آگهی‌ها اشاره شده است اما تنها در تعداد محدودی از این آگهی‌ها مدت زمان دقیق تسویه با مالک اعلام شده است.
دنیای اقتصاد
منبع: اکوفارس
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ecofars.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اکوفارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۱۳۱۰۵۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
حمایت بانک مسکن از خانواده‌ها با پرداخت بیش از ۴۴ هزار فقره تسهیلات در سال ۱۴۰۲
امتداد - سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن گفت: بر اساس قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون، ۱۱۴ هزار و ۸۲۴ فقره انواع تسهیلات ازدواج، فرزندآوری، ودیعه، خرید، تعمیر و ساخت مسکن معادل ۱۶۲ هزار و ۴۶۴ میلیارد ریال در این بانک اعطا شده که از این میزان، ۴۴ هزار و ۸۸۵ فقره تسهیلات معادل ۹۹ هزار و ۳۳۶ میلیارد ریال در سال ۱۴۰۲ به خانواده‌ها پرداخت شده است.
به گزارش پایگاه خبری امتداد ، دکتر حسینی با اشاره به اهمیت اجرای سیاست‌های نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران در حمایت از فرزندآوری و جوانی جمعیت گفت: به فرموده مقام معظم رهبری (مدظله‌العالی) «تلاش برای افزایش نسل و جوان شدن نیروی انسانی کشور و حمایت از خانواده، یکی از ضروری‌ترین فرائض مسئولان و آحاد مردم است» و از این رو حمایت از جوانی جمعیت و فراهم ساختن زمینه‌های تحقق این مهم در کشور از مهمترین وظایف نهادهای اقتصادی تأثیرگذار به ویژه بانک‌هاست.
مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون در بانک مسکن، مبلغ ۱۷ هزار و ۵۵ میلیارد ریال بابت ۳۴ هزار و ۳۲۰ فقره تسهیلات قرض‌الحسنه فرزندآوری برای تولد فرزندان اول تا پنجم، مبلغ ۸۹ هزار و ۱۰ میلیارد ریال بابت ۶۷ هزار و ۳۵۷ فقره تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج و مبلغ ۲ هزار و ۵۵۹ میلیارد ریال بابت یک هزار و ۵۴۳ فقره تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه، خرید و ساخت مسکن به خانواده‌های دارای تا سه فرزند و همچنین خانواده‌های دارای بیش از سه فرزند(متناسب با تعداد فرزندان) پرداخت شده است.
همچنین طی مدت مذکور با توجه به افزایش سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن متناسب با تعداد فرزندان زیر ٢٠ سال، نسبت به پرداخت مبلغ ۵۳ هزار و ۸۴۰ میلیارد ریال بابت ۱۱ هزار و ۶۰۴ فقره تسهیلات خرید و تعمیر مسکن نیز در بانک مسکن اقدام شده است.
برچسب ها :این مطلب بدون برچسب می باشد.
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»