به نقل از «مهر»

بازار خرید و فروش ویلا در شمال و ارتباط آن با مهندسین عمران

تاریخ انتشار: ۲۸ آذر ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۹۳۲۸۵۱

به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، در سال‌های اخیر بازار خرید و فروش ویلا در شمال رشد چشمگیری داشته است. علت آن هم افزایش علاقه‌مندی اقشار مختلف جامعه به زندگی در شمال یا سفر به این ناحیه خوش‌آب‌وهوا و سرسبز کشور و اقامت چندروزه است. این ناحیه از کشور به دلیل موقعیت جغرافیایی خاصی که دارد، مقصد سفر و اقامت ساکنین شهرهای بزرگ و شلوغی مثل تهران است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

افرادی که می‌خواهند چند روزی از شلوغی شهر و آلودگی هوا فاصله بگیرند و ریه‌های خود را از هوای تازه پر کنند، شهرهای شمالی را انتخاب می‌کنند. البته خیلی از افراد هم ترجیح می‌دهند به علت گرانی اجاره ویلا، خرید زمین و ساخت‌وساز ویلا به کمک یک مهندس عمران را انتخاب کنند. در این مقاله قصد داریم درباره بازار خرید و فروش ویلا در شمال و ارتباط آن با مهندسین عمران صحبت کنیم. ساخت‌وساز ویلا می‌تواند فرصتی فوق‌العاده برای مهندسین عمرانی باشد که به کسب درآمدهای بالا فکر می‌کنند. اگر شما هم در این رشته تحصیل کرده‌اید، اکنون بهترین زمان برای ورود به این بازار سودآور است؛ پس تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید تا درباره این بازار روبه‌رشد بیشتر بدانید.

خرید زمین در شمال؛ یک تیر و دو نشان!

هر روز تعداد زیادی از افرادی که سرمایه هرچند اندکی در دست دارند، تصمیم می‌گیرند برای سرمایه گذاری و کسب سود، خرید زمین و ویلا در شمال را انتخاب کنند. به‌خصوص افرادی که زیاد به شمال سفر می‌کنند ترجیح می‌دهند به‌جای اینکه هر بار هزینه زیادی را صرف اجاره ویلا و اقامتگاه کنند، ویلای شخصی خود را خریداری کنند. برخی هم ترجیح می‌دهند با خرید زمین و شروع ساخت‌وساز روی آن، ویلای خود را بسازند. امکان اجاره دادن ویلا در فصولی از سال که مسافران زیادی به شمال می‌آیند، می‌تواند برای مالکین یک منبع درآمد و سود عالی باشد.

باتوجه‌ به موارد گفته شده می‌توان گفت خرید و فروش زمین در شمال کشور، یک فرصت سودآور فوق‌العاده برای مالکین زمین‌ها و مهندسان ساخت‌وساز عمران است. مالکین از طرفی می‌توانند یک اقامتگاه مناسب برای آسایش خود و خانواده‌شان در ایام تعطیلات بسازند و از طرفی می‌توانند با اجاره دادن آن به مسافران، یک منبع درآمد همیشگی داشته باشند.

انتخاب مصالح باکیفیت و ایمن، تعیین نمای ساختمان، نقشه‌کشی داخلی، محل قرارگیری فضاهای مختلف خانه، تعداد اتاق‌ها و اندازه آن‌ها، تعداد طبقات، تعداد سرویس‌های بهداشتی، تعداد پارکینگ‌ها و مسقف بودن آن‌ها، منظره بیرونی، محل قرارگیری پنجره‌ها، امنیت ساختمان، دسترسی به امکانات مناسب شهری و ... مواردی هستند که هنگام خرید ویلا اهمیت دارند. اما معمولاً خرید ویلایی که همه امکانات و ویژگی‌های آن مطابق با سلیقه و خواست خریدار باشد، نشدنی است.

خرید زمین و ساخت آن به کمک مهندسان عمران و معماری، راه‌حلی برای این مسئله است که این روزها هم طرفداران زیادی دارد. مزیت این روش سرمایه گذاری روی ملک این است که مالک زمین می‌تواند ویلا را طبق سلیقه و نیاز خودش ساخته و در تمام مراحل، از طراحی نقشه گرفته تا پیاده‌سازی و ساخت‌وساز آن توسط پیمانکار نظارت داشته باشد.

شاید بعد از خواندن عنوان این مقاله (بازار خرید و فروش ویلا در شمال و ارتباط آن با مهندسین عمران) برایتان این سؤال ایجاد شده باشد که خرید و فروش ویلا چه ارتباطی با مهندسان عمران دارد؟ در بخش بعدی به این سؤال شما پاسخ خواهیم داد.

ساخت ویلا را به کاردان بسپارید!

یکی از مهم‌ترین نکاتی که هنگام ساخت‌وساز باید به آن توجه شود آب‌وهوا و شرایط جغرافیایی محل پروژه است، و وقتی قرار است در شمال کشور ساخت‌وساز صورت بگیرد اهمیت این مسئله دوچندان هم می‌شود. آب‌وهوای مرطوب و البته طبیعت زیبای این منطقه از کشور باعث شده است که الزامات ساخت‌وساز خاصی برای ویلاها و منازل مسکونی تعریف شود.

به‌عنوان‌مثال مصالح به‌کاررفته در ساختمان‌های این منطقه باید به‌گونه‌ای باشند که در برابر نم و رطوبت پوسیده نشده و از بین نروند. همچنین بارندگی زیاد در این منطقه ایجاب می‌کند طراحی نمای بیرونی و سقف ساختمان‌ها به‌گونه‌ای باشد که بارش شدید باران، آن را تخریب نکند. نکته مهم دیگر توجه به تبادل مناسب گرما و سرما است که نقش مهمی را در آسایش ساکنین ویلا بازی می‌کند. در نهایت توجه به بهره‌گیری از مناظر طبیعی و استفاده از المان‌های زیبایی بصری در طراحی فضاهای داخلی و خارجی ساختمان، می‌تواند نقش تعیین‌کننده‌ای را در متوسط قیمت فروش ویلا بازی کند.

باتوجه‌به موارد گفته‌شده، واضح است که ساخت ویلا، کاری اصولی و علمی است و نمی‌توان اجرای آن را به هرکسی سپرد. به همین دلیل و باتوجه‌به رونق گرفتن بازار خرید و فروش ویلا در شمال و افزایش عرضه و تقاضا، عده زیادی از مهندسان عمران و معماری تصمیم گرفته‌اند ساخت‌وساز ویلا در این منطقه را برای ادامه مسیر شغلی خود انتخاب کنند. به‌خصوص فعالیت در این بازار برای مهندس عمران بدون سابقه کار فرصتی فوق‌العاده برای پیاده‌سازی آموخته‌های دوران دانشگاه و کارآموزی و همچنین کسب تجربه و مهارت است. عده‌ای از مهندسان عمران در پروژه‌های ساخت ویلا و منازل مسکونی در شمال کشور فعالیت کرده و از راه فروش این ویلاها به مشتری واقعی، درآمدهای خوبی کسب می‌کنند.

خرید و فروش ویلا در شمال؛ فرصتی برای یک سرمایه‌گذاری عالی

بسیاری از افراد برای سرمایه‌گذاری اقدام به خرید زمین در شمال و ساخت آن می‌کنند. ساخت‌وساز غیراصولی به‌خصوص در شمال کشور که شرایط جوی خاصی دارد، می‌تواند منجر به از دست دادن سرمایه شود. به همین دلیل بهتر است برای ساخت ویلا در این منطقه از کشور، با یک مهندس عمران همکاری کنید.

مهندسان عمران می‌توانند از اولین مراحل ساخت ویلا شامل انتخاب شهر، انتخاب موقعیت جغرافیایی و محل ساخت ویلا، طراحی و ترسیم نقشه، تعیین هزینه ساخت‌وساز باتوجه‌به مصالح و امکانات انتخابی، دریافت مجوزهای ساخت‌وساز و انجام کارهای اداری، نظارت بر اجرای فعالیت‌های ساخت‌وساز (از پی‌ریزی گرفته تا بتن‌ریزی و ساخت) و تعیین قیمت ویلا بر اساس متر مربع با مالک زمین همکاری کرده و او را در مسیر ساخت اصولی ویلا همراهی کنند.

این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.

کد خبر 5378980

منبع: مهر

کلیدواژه: ساختمان سازی شمال کشور املاک مسکن کسب و کار خرید آنلاین دکوراسیون منزل گردشگری تولید داخلی کسب و کارهای اینترنتی طراحی داخلی هکرها فناوری اطلاعات بورس معرفی کتاب بانک تجارت واحد صنعتی صادرات کالا بازار خرید و فروش ویلا در شمال مهندسان عمران مهندسین عمران سرمایه گذاری شمال کشور خرید زمین ساخت وساز ساخت ویلا

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۹۳۲۸۵۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

توسعه صدرا با هم افزایی مدیران شتاب می‌گیرد

نشست بررسی مسائل و مشکلات شهر صدرا به دستور دکتر ایمانیه استاندار فارس با ریاست دکتر شیبانی فرماندار شهرستان شیراز و با محوریت شرکت عمران شهر جدید صدرا در فرمانداری شهرستان شیراز برگزار شد.

مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید صدرا در این نشست گفت: شهر جدید صدرا هم اکنون بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارد که با اتمام ۲۰ هزار واحد نهصت ملی مسکن که در حال ساخت هست پیش بینی می‌شود جمعیت این شهر به افق چهارصد هزار نفر برسد.

پوربهی افزود: هر چند تلاش‌های جهادی فراوانی در یک و نیم سال گذشته برای حل مشکلات شهر صدرا شده، اما این شهر همچنان در بخش‌های مختلف شاهد چالش‌ها و مشکلات عدیده‌ای است که حل آنها مستلزم یک تلاش جهادی و هم افزایی همگانی است.

او ادامه داد: عمده مشکلات امروز شهر صدرا در بخش‌های درمان و بهداشت، آموزش و پرورش، ورزش است.

مدیر عامل شرکت عمران صدرا ادامه داد: هم اکنون ۲۲ هزار دانش آموز در شهر صدرا مشغول به تحصیل هستند که ۹ هزار نفر از این دانش آموزان به دلیل کمبود مدرسه اجبارا در مدارس شهر شیراز مشغول تحصیل می‌شوند.

پوربهی بیان کرد: هر چند شرکت عمران صدرا در این سال‌ها در جهت توسعه فضا‌های آموزشی گام‌های موثری برداشته است به طوری که چندین مدرسه در حال ساخت را در برنامه داریم، اما همچنان این شهر با کمبود هفده مدرسه رو به رو است.

او افزود: عقب ماندگی‌هایی در شهر صدرا در حوزه درمان و بهداشت و ورزش هم وجود دارد که با برنامه ریزی‌های انجام شده تا پایان سال با حمایت دانشگاه علوم پزشکی و اداره کل ورزش و جوانان فارس بخش زیادی از آنها برطرف خواهد شد.

مدیر عامل شرکت عمران با بیان اینکه ۲۲ اداره در شهر صدرا مستقر هستند، افزود: این شرکت امادگی این را دارد برای استقرار ادارات دولتی و توسعه اماکن ورزشی، آموزشی، بهداشتی زمین و زیر ساخت‌های لازم را مهیا کند.

پوربهی گفت: در یک و نیم سال گذشته تلاش شده است با برنامه ریزی‌های مدون و دریافت برنامه‌های بلند مدت و کوتاه مدت از ادارات مختلف در شهر صدرا گامی موثر در جهت برداشتن مشکلات برداریم، برنامه ریزی مدونی که برای نخستین بار در تاریخ شهر صدرا انجام شده‌است. 

مدیر عامل شرکت عمران صدرا به مشکلات جاده ۱۰ و نیم کیلومتری قره پیری اشاره کرد و افزود: کار اجرایی این جاده به عهده شرکت عمران صدرا است. حدود شش و نیم کیلومتر این جاده که در حریم شهر صدرا قرار دارد، اماده اسفالت است، اما مابقی که در حوزه شهر شیراز قرار دارد کار تملک آن که وظیفه شهرداری شیراز است، انجام نشده و مهمترین مانع پیشرفت این پروژه همین موضوع است، گویی اتمام این جاده که می‌تواند برای شهروندان شیرازی هم حائز اهمیت باشد در اولویت شهرداری شیراز قرار ندارد.

او ادامه داد: امروز برای رفع مشکلات شهر صدرا بیش از ۸ همت اعتبار نیاز است که این مبلغ اعتبار ۳۶ سال شرکت عمران صدرا و شهرداری شهر صدرا است، اما اگر یک تلاش همگانی در سطح استان و شهر صدرا قرار انجام شود قطعا حل مشکلات در کمترین زمان ممکن شدنی است.

در این جلسه مصوب شد از سهم سه درصد که شهرداری به آموزش و پرورش استان واریز می‌کند این اعتبار مستقیما صرف ساخت و توسعه اماکن اموزشی شهر صدرا شود و در این حوزه تهاتر شود.

 همچنین قرار شد از ظرفیت خیرین و همایش خیرین که قرار است در ۲۸ و ۲۹ اردیبهشت ماه در شهر صدرا برگزار شود، در جهت حل مشکلات آموزشی شهر صدرا استفاده شود.

باشگاه خبرنگاران جوان فارس شیراز