به نقل از «صدای ایران»

بودجه مورد نیاز برای خرید ویلا در شمال

تاریخ انتشار: ۱۹ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۴۵۳۲۴۷

صدای ایران- خرید ویلا در شمال یکی از دغدغه های بزرگ افراد امروزی است؛ زیرا افراد بسیار زیادی به دنبال خرید ویلا در شمال هستند. این افراد با مقاصد گوناگون اقدام به خرید ویلا می کنند. بسیاری از آنها برای سرمایه گذاری اقدام به خرید می کنند و بعضی از آنها برای گذراندن اوقات فراغت خود و داشتن مکانی برای سفرهای خود به شمال اقدام به خرید می کنند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

افرادی هم هستند که قصد اقامت دائمی دارند. همه این افراد دوست دارند بهترین ویلا و با قیمتی مناسب بخرند ولی قبل از خرید این افراد باید موارد بسیار زیادی آشنا شوند.در این مقاله به مواردی که باید قبل از خرید ویلا تحقیق و بررسی نمایید؛ پرداخته می شود.
اولین مورد این است که شما باید میزان سرمایه ای که دارید و می خواهید با آن سرمایه اقدام به خرید ویلا کنید تعیین نمایید. همانطور که می دانید قیمت ویلا و همچنین زمین در شمال در مناطق مختلف فرق دارد و همچنین هر ویلا بر اساس عوامل بسیار زیادی از جمله امکانات، منطقه ویلا، نوع ویلا، امکانات رفاهی، جاده های منتهی به ویلا، عمر ویلا و.... تعیین می شود. پس زمانی که شما میزان سرمایه خود را تعیین نمایید باعث می شود ک راحت تر بتوانید ویلای مورد نظر خود را انتخاب نمایید.
برای خرید ویلا از گیلیم بر روی لینک زیر کلیک بکنید:
https://gillim.ir/property-type/villa/
در کدام منطقه ویلا بخریم؟
زمانی که شما میزان سرمایه خود را تعیین کردید معمولا منطقه هایی که می توانید اقدام به خرید ویلا نمایید معلوم می شود. معمولا ویلاهای خوب در شمال کشور در استان مازندران قرار دارند؛ ولی شما باید در مورد منطقه هایی که انتخاب کردید از نظر عواملی همچون امکانات رفاهی، جاده ها، میزان گردشگران، جاذبه های گردشگری و.... بررسی نمایید. زیرا شما زمانی که می خواهید اقدام به فروش ویلا کنید منطقه یکی از عوامل اصلی برای به فروش رفتن ویلا است. شما اگر در منطقه ای اقدام به خرید ویلا کنید که دارای جاذبه های گردشگری بسیار کم و گردشگران کم می باشد و همچنین دارای طرفداران بسیار کمی است؛ در نتیجه در زمان فروش ویلا به مشکل میخورید و ویلای شما به سختی به فروش می رود.
نوع ویلا
نوع ویلا یکی دیگر از عوامل اصلی و اساسی است که باید قبل از خرید ویلا در رابطه با آن تحقیق و بررسی نمایید. نوع ویلا روی قیمت تاثیر بسیار زیادی دارد؛ ولی باید قبل از قیمت ببینید سلیقه شما برای خرید ویلا چی هست. در ادامه با انواع ویلا در شمال آشنا می شویم.
ویلای همکف :
خانه ها و ویلاهایی که با اختلاف سطح با فاصله حداقل یک متر از زمین ساخته می شوند و یا بدون اختلاف سطح با سطح زمین ساخته می شوند؛ ویلای همکف گفته می شود. نام دیگر ویلاهای همکف، ویلاهای فلت است.   ویلای نیم پیلوت:
در این نوع ویلاها یک اختلاف نیم طبقه ای تا ساختمان اصلی ایجاد می شود که این نیم طبقه برای اتاق خواب، پارکینگ، انبار، موتورخانه و... استفاده  می شود. این نوع ویلاها دارای نمای داخلی زیبا تری می باشند و همچنین باعث می شود که ویلا از حالت یکنواختی خارج شود.
ویلای نیم دوبلکس:
نمای ویلای نیم دوبلکس با نمای ویلای نیم پیلوت فرقی ندارد. اگر در طراحی نمای داخلی ویلاهای نیم پیلوت چند فضا یا حداقل یک فضا را با اختلاف از سطح از یکدیگر تفکیک نمایند؛ تبدیل به ویلای نیم دوبلکس می شود.   ویلای دوبلکس:
اگر در طراحی داخلی نمای یک ویلا، یک واحد ویلا را به صورت دو طبقه طراحی کنند و از طریق پلکان بین این دو طبقه ارتباط برقرار کنند می گویند ویلای دوبلکس. به طور کلی می توان گفت زمانی که شما داخل یک ویلا دو طبقه ویلا داشته باشید به آن ویلا دوبلکس گفته می شود.
ویلای تریبلکس:
این نوع ویلا به صورت سه طبقه طراحی می شود. ویلای تریبلکس مانند ویلای دوبلکس است با این تفاوت که داخل یک واحد ویلا، سه طبقه ویلا طراحی و ساخته می شود که به این نوع ویلاها تریبلکس گفته می شود.
ویلای ساحلی:
این نوع ویلاها همانطور که از اسم آن معلوم است در ساحل یک دریا ساخته می شود. شما با خرید ویلای ساحلی می توانید شب ها با صدای دلنشین امواج دریا اقدام به گذراندن اوقات خود نمایید و همچنین صبح ها با صدای دلنشین دریا بیدار شوید. این ویلا ها معمولا گرانتر هستند زیرا نزدیک به شهر ساخته می شوند و به امکانات شهری نیز دسترسی دارید.
ویلاهای جنگلی:
ویلاهای جنگلی نیز همانطور که اسم آن معلوم است در جنگل ساخته می شوند که دارای زیبایی های مخصوص به خود می باشند. ولی در نظر داشته باشید که ویلاهای جنگلی نسبت به ویلاهای ساحلی ارزان تر است و معمولا دورتر از شهر ساخته می شوند. یکی از معایب ویلاهای جنگلی این است که در فصل زمستان با بارندگی هایی که وجود دارد دسترسی به این ویلاها سخت است.
ویلاهای شهرکی:
نوعی دیگر ویلاها هستند که به صورت شهرکی ساخته می شوند. یعنی تعدادی ویلا به یک شکل و یک اندازه داخل یک شهرک ساخته می شوند که آن شهرک داخل خود دارای امکانات بسیار زیادی می باشد. معمولا شهرک ها دارای نگهبان شبانه روزی می باشند و افرادی که امنیت برای آنها بسیار مهم است و می خواهند در زمان هایی که خودشان در شمال نیستند از نظر امنیت ویلا مطمئن باشند اقدام به خرید ویلاهای شهرکی می کنند.
هر نوع از ویلاها دارای قیمت متفاوتی می باشند و هرکس باید نسبت به سرمایه و همچنین سلیقه خود اقدام به خرید ویلا نماید. سعی کنید قبل از خرید ویلا در رابطه با نوع ویلا تحقیق و بررسی لازم انجام دهید و در رابطه با تمام مزایا و معایب ویلاها تحقیق نمایید. این کار باعث می شود که شما از خرید خود پشیمان نشوید و همچنین بعدا بتوانید به راحتی اقدام به فروش ویلا نمایید.
انتخاب دفتر املاک
دفتر املاک یکی از مواردی است که باید قبل از خرید حتما در رابطه با آن بررسی های لازم را انجام دهید. سعی کنید از دفتر مشاور املاکی مشاوره بگیرید که دارای کد رهگیری از اتحادیه اصناف مشاوران املاک باشد. این کار باعث می شود که خریدی مطمئن و قانونی داشته باشید و همچنین شما می توانید با خیال راحت از مشاوران املاک در خرید ویلا در شمال کمک بگیرید.
نتیجه گیری
افرادی که قصد خرید ویلا در شمال دارند باید موارد بسیار زیادی قبل از خرید بررسی نمایند تا بتوانند انتخابی خوبی داشته باشند و بعدا از انتخاب خود پشیمان نشوند. در این مطلب مهمترین نکاتی که باید در خرید ویلا بررسی کنید، گفته شد. شما سعی کنید علاوه بر این نکات، نکات مهم دیگر را نیز که در این مطلب گفته نشده است را بررسی نمایید تا هیچ نکته ای بدون بررسی نماند و شما بتوانید با خیال راحت اقدام به خرید نمایید.

منبع: صدای ایران

کلیدواژه: خرید ویلا ویلای جنگلی ویلای ساحلی اقدام به خرید ویلا خرید ویلا در شمال ویلاهای جنگلی ساخته می شوند نوع ویلا بسیار زیادی باعث می شود قبل از خرید باید قبل

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت sedayiran.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «صدای ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۴۵۳۲۴۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

جنایت هولناک در ویلای زیبا!

راز قتل زن 23 ساله مطلقه،هنگامی روی تخت کالبد شکافی پزشکی قانونی مشهد فاش شد که حکایت عجیب و تاسف بار آن به ماجرای خواهرکشی برای جلوگیری از «بدنامی»گره خورد.

به گزارش خراسان، صبح روز پنج شنبه گذشته(ششم اردیبهشت)جسد زن جوانی روی تخت کالبدشکافی قرارگرفت که برای تعیین علت مرگ از بیمارستان طالقانی به پزشکی قانونی مشهد انتقال یافته بود. باآن که آثار اقدامات درمانی خاصی روی جسد دیده نمی شد و احتمال مرگ زن 23 ساله قبل از انتقال به بیمارستان وجود داشت اما خانواده وی در حالی که مدعی بودند او به مرگ طبیعی جان باخته است ،اصرار داشتند تا زودتر جسد را برای خاک سپاری تحویل بگیرند!

در همین حال دکتر رضازاده (رئیس سالن تشریح پزشکی قانونی)که به ماجرای مرگ این زن جوان مشکوک شده بود برای بررسی های دقیق تر در روند کالبد شکافی وارد سالن تشریح شد اما هنوز کادر پزشکی مشغول فراهم آوردن مقدمات کالبد شکافی بودند که ناگهان رئیس سالن تشریح براساس تجربیات پزشکی خودرگه هایی از جنایت را زیر گلوی زن جوان مشاهده کرد چراکه آثار بسیار ظریفی از انسداد راه تنفسی بر این فرضیه جنایی مهر تایید می زد.

لحظاتی بعد پزشک قانونی در تماس تلفنی با قاضی ویژه قتل عمد مشهد از وقوع جنایتی هولناک خبر داد که آثار انکار ناپذیر آن روی تخت کالبد شکافی نمایان شده بود بنابراین طولی نکشید که قاضی دکتر صادق صفری به همراه گروهی از افسران کارآزموده پلیس آگاهی عازم سالن تشریح پزشکی قانونی شد  وبدین ترتیب جلسه تحلیل و کارشناسی این ماجرای تکان دهنده در گوشه ای از اتاق پزشکی قانونی برگزار شد.

در همین حال قاضی شعبه 208 دادسرای عمومی و انقلاب مشهد که با توجه به اصرارهای پدر «ساجده» برای تحویل جسد ، تردیدی نداشت جنایتی خانوادگی رخ داده است در یک دستور محرمانه از کارآگاهان خواست ،پدر ساجده را با دقت زیر نظر بگیرند و در صورت نیاز او را بازداشت کنند. این اقدامات قضایی در حالی آغاز شد که سرهنگ ولی نجفی(رئیس دایره قتل عمد آگاهی و سرپرست گروه کارآگاهان)فرضیه وقوع جنایت در یک اصطبل روستایی را مطرح کرد و با اشاره به وجود یک پرکاه ریز و ذره ای فضله گوسفند روی لباس های مقتول ،به واکاوی فرضیه جنایی مذکور پرداخت.

دقایقی بعد «پدر ساجده» در گوشه ای خلوت از ساختمان پزشکی قانونی زیر رگبار سوالات انحرافی و تخصصی قرارگرفت و ناگهان پرده از ماجرای جنایی هولناکی برداشت که توسط پسر 17 ساله اش رقم خورده بود.او گفت:دخترم مدتی قبل از همسرش طلاق گرفت اما حرف های مردم و تهمت های آنان درباره رفتارهای دخترم پایانی نداشت  به گونه ای که حتی دوستان پسرم او را به خاطر رفتارهای خواهرش تحقیر می کردند .

به همین دلیل پسرم که «حنظله» نام دارد عصبانی شده وخواهرش را در اصطبل ویلایی که درآن سرایدار هستیم به قتل رسانده است البته من از ماجرا اطلاعی نداشتم فقط پسرم با من تماس گرفت و مرگ خواهرش را خبر داد. من هم سراسیمه خودم را به اصطبل رساندم و چون کاری از دستم ساخته نبود پیکر بی جان او را به بیمارستان بردم ولی چون ترسیدم این ماجرا لو برود قتل دخترم را پنهان کردم و ...

به دنبال اعترافات این مرد میان سال ،بی درنگ گروهی از کارآگاهان با هدایت مستقیم رئیس دایره قتل عمد آگاهی مشهد،عازم روستای کورده در حاشیه جاده آسیایی مشهد-چناران شدند و نوجوان 17 ساله را درحالی دستگیر کردند که کنار ویلای محل جنایت نشسته و غرق در افکار خود بود.

این نوجوان 17 ساله پس از انتقال به مشهد،لب به اعتراف گشود و انگیزه خود از ارتکاب قتل در اصطبل ویلای زیبا را سرزنش ها و حقارت هایی دانست که از سوی برخی افراد به خاطر رفتارهای خارج از عرف خواهرش بیان می شد. «حنظله» در بیان چگونگی قتل به قاضی دکتر صفری گفت:وقتی خواهرم وارد اصطبل ویلا شد من هم درون اصطبل رفتم و درحالی که دستم را دور گردن او حلقه می زدم درباره رفتارهای نامتعارفش پرسیدم  که جواب سربالا داد، من هم او را برای جلوگیری از «بدنامی» خفه کردم! وبعد با پدرم تماس گرفتم...

تحقیقات بیشتر درباره این حکایت عجیب جنایی در حالی زیر نظر سروان منفرد(افسر پرونده)ادامه دارد که مقام قضایی از تلاش های گسترده و به کارگیری تجربیات ارزنده پلیسی سرهنگ ولی نجفی (رئیس دایره قتل عمد آگاهی) ودقت نظر علمی دکتر «رضا زاده» قدردانی کرد.